Orme du Guet

Le dernier CR de réunion est disponible. Téléchargez-le colonne de gauche, comme d'habitude.

Des soucis techniques et un emploi du temps chargé ont retardé la mise en ligne, vous nous en voyez désolés. Nous avons rétabli le contact avec Frabat. En particulier, la négociation sur le mandat de syndic a démarrré. Nous vous en dirons plus dans le prochain CR.

Le dossier rétrocession stagne. Vous devez savoir que le bout de terrain à l'entrée ne nous appartient pas. Nous le louons au SYB (Syndicat intercommunal du plateau de Saclay et des communes des vallées de l'Yvette et de la Bièvre). La mairie discute directement avec le SYB et aurait obtenu un accord pour faire passer sa piste cyclable.

Nous tentons de reprendre contact avec la mairie depuis un certain temps, sans succès. Du nouveau la semaine dernière, Emmanuel SAUVAGE a appelé Eric GUEDEU pour l'avertir qu'une réunion concernant notre dossier rétrocession se tenait ce lundi 5 février. Nous le recontacterons prochainement pour en savoir plus. Nous vous tiendrons (bien) informés.

En parallèle, nous étudions le contrat dommage ouvrage pour anticiper les éventuels recours auprès du maître d'ouvrage de notre lotissement. Si la mairie souhaite que des travaux de réparation soient effectués, nous solliciterons notre assureur pour faire valoir nos droits et tenter de trouver un financement peu douloureux pour nos bourses...

Tous ces sujets doivet être discutés lors de la prochaine réunion mensuelle, qui se tiendra le 13 février prochain chez Eric GAUTHIER, au n° 42.

Le Conseil Syndical souhaite à tous les copropriétaires de bonnes fêtes de fin d'année et vous adresse tous ses voeux pour 2007.

Bonne rétrocession à tous !

Nous avons rencontré le 25 novembre dernier notre député maire François LAMY. Nous avons abordé le sujet des travaux à entreprendre avant que la rétrocession ne soit présentée au Conseil Municipal.

François LAMY nous a confirmé son souhait de reprendre notre voirie, à l'€uro symbolique. Toutefois, pour des raisons d'équité et d'autres raisons liées à la gestion politique de la Ville, M. le Député Maire a insisté sur l'état de la voirie. La Municipalité ne peut pas se permettre de reprendre une voirie nécessitant de gros travaux, avec de grosses dépenses à la clé.

L'expertise menée le 14 novembre fait état des dégradations suivantes :

• Affaissement sous le chêne
• Faïençage du bitume à l'entrée autour des regards du réseau d'eaux usées et pluviales

Le Conseil Syndical fera intervenir notre assureur pour effectuer une nouvelle expertise sur les sujets du flash sous le chêne et le faïençage autour des regards à l'entrée de notre résidence. Cette dépense serait la plus élevée dans le budget éventuel des travaux. Nous solliciterons l'intervention d'Emmanuel SAUVAGE, responsable du service Espaces Publics, pour peser sur les débats.

D'autre part, les services techniques de la Mairie ont estimé les dépenses liées à la rétrocession :

• Raccordement du réseau d'éclairage privé au compteur EDF de la Ville
• Eclairage
• Expertise des canalisations du réseau d'eau (vidéo)
• Intervention de géomètres pour délimiter les espaces publics des parties privatives

Nous avons également échangé sur le parking à l'entrée, qui pourrait être réalisé en evergreen, financé par la Municipalité. L'idée est plaisante et rassurera les défenseurs de l'aménagement de l'entrée. La Municipalité doit en débattre, en vue de respecter les bonnes pratiques en terme de parking. A suivre...

M. le Maire devait organiser une réunion dès le lundi 27 novembre. Le Conseil Syndical sollicite le secrétariat du Maire en vue de récupérer le Compte-Rendu de cette réunion.

Le dossier avance, nous maintenons le contact avec la Municipalité pour le faire aboutir courant 2007.

Nous avons procédé le 14 novembre dernier à la vérification de notre voirie, en compagnie de Emmanuel SAUVAGE (responsable du service Espaces Publics), Christian DELAERE (responsable Service Transport) et Jean-Michel PEYTAVIT (adjoint au Maire chargé de la police municipale, de la sécurité de l'espace public, de la voirie et de l'assainissement).

L'objectif pour la Mairie était d'estimer le montant des travaux d'aménagement des 2 parkings à l'entrée et des éventuels travaux de remise en état de notre voirie

Nous avons abordé les points suivants :

• Création des 2 parkings à l'entrée (voir le projet de stationnement)
• Marquage au sol
• Largeur de la voie : 5 mètres
• Passage des véhicules de pompier (minimum 3,50 m) et de ramassage des ordures ménagères
• Stationnement à cheval sur le trottoir (soumis à l'autorisation spéciale du Maire)
• Zones de retournement
• Sorties de garage
• Passages piétons
• Intervention d'un géomètre pour mettre à jour le plan de recollement et le plan d'alignement

Une première estimation sera remise à François LAMY avant notre réunion du 25 novembre. Nous espérons qu'elle nous sera communiquée. Elle servira de base aux négociations liées à la rétrocession.

Si la rétrocession est votée en Conseil Municipal, des essais de stationnement seront réalisés en présence des représentants de la Mairie. Ces essais seront destinés à évaluer la gêne occasionnée par le stationnement de véhicules en face des sorties de garage et de places privatives.

Rendez-vous au prochain numéro !

Nous avons rencontré hier soir à la Mairie Jean-Michel PEYTAVIT, adjoint au Maire chargé de la police municipale, de la sécurité de l'espace public, de la voirie et de l'assainissement, Laurent HERNANDEZ, Directeur Général Adjoint en charge des Services Techniques et Richard LECOMPAGNON, l'interlocuteur CAPS chargé de la piste cyclable. Nous avons abordé les 2 sujets de la rétrocession et de la piste cyclable.

Nous avons convenu d'un rendez-vous le 14 novembre prochain à 16H dans notre résidence, afin d'expertiser la voirie en vue de la rétrocession. L'objectif est de fournir une estimation sur le coût de l'opération :

• éventuelle réfection
• parking à l'entrée
• marquage au sol des places de stationnement

Cette estimation sera transmise à François LAMY, député maire de Palaiseau, que nous rencontrons le 25 novembre prochain. Nous espérons bien sortir de cette réunion avec un accord de principe et un calendrier.

Les services compétents de la Mairie vont également se pencher sur notre projet de stationnement (en téléchargement sur la colonne de gauche, rubrique A télécharger !) et nous donneront leur avis. Ils étudieront en particulier les zones de retournement, la largeur et la longueur minimale des places de stationnement, et le passage des véhicules de pompiers et de ramassage des ordures ménagères.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés.

Le dossier avance !