Orme du Guet

La prochaine Assemblée Générale des copropriétaires se tiendra le lundi 26 mai dans le préau de l'Ecole Elémentaire Joliot Curie, à partir de 18H30.

Nous vous invitons à participer nombreux, en particulier pour le vote de la résolution n° 13 sur le plan de cession, avant-dernière étape du long processus de rétrocession. Cette résolution sera votée selon l'article 25, dont les modalités sont rappelées ci-dessous :

Art 25 :
Majorité des voix de tous les copropriétaires présents ou non
Dans une copropriété comprenant 1000/1000èmes, la majorité absolue est obtenue si la résolution obtient au moins 501èmes
Art 25-1 :
Si cette majorité n’est pas obtenue et que le nombre de voix « POUR » est égal ou supérieur au tiers des voix de tous les copropriétaires, la même assemblée peut procéder immédiatement à un second vote. Lors de ce second vote, ou d’une nouvelle assemblée, la majorité nécessaire sera celle de l’article 24.

A lundi prochain !

Nous nous sommes réunis ce soir en vue de préparer la prochaine AG.

Vous trouverez le CR en colonne de gauche, rubrique Compte-rendus.

l’Assemblée Générale se tiendra le mercredi 21 mai à 18H30, à l'Ecole Elémentaire Joliot-Curie (sous réserve de la disponibilité du préau). 

Préparez vos demandes de travaux et adressez-les à Frabat avant le 15 avril 2008.

Bonne lecture

Nous nous sommes réunis ce soir en vue de préparer la prochaine AG et les tâches à réaliser pour finaliser le dossier rétrocession.

Vous trouverez le CR en colonne de gauche, rubrique Compte-rendus.

Après réflexion, l’Assemblée Générale sera organisée la semaine du 19 au 22 mai, pour laisser le temps aux copropriétaires d’établir leurs demandes de travaux. 

Préparez vos demandes de travaux et adressez-les à Frabat avant le 15 avril 2008.

Bonne lecture

 8 votes : 50% pour l'après-midi, 50% pour le soir.

Nous organiserons donc la prochaine AG le soir, avec surcoût.

Préparez vos demandes à transmettre à Frabat !

Nous avons obtenu à ce jour 7 malheureux votes pour choisir l'horaire de tenue de la prochaine AG.

Je vous rappelle que, conformément au mandat de syndic en cours de validité, Frabat nous imposera un surcoût de 100 €TTC par heure si l'AG se tient en dehors des heures ouvrées (du lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H).

Nous vous invitons à participer au vote en cliquant sur l'horaire de votre choix :

La prochaine AG pourrait se tenir durant la seconde quinzaine de mai.

Lors de la dernière AG, nous avons voté une modification du mandat de syndic, indiquant que les AG se tiendraient désormais en journée (heures ouvrables) et non plus le soir. Si nous préférons des AG le soir, une surfacturation nous sera appliquée, d'un montant horaire de 105 € TTC.

Je souhaiterais avoir votre avis. Pouvez-vous répondre au sondage ci-dessous :

Nous avons rencontré ce matin Magalie BOYE, qui remplace Marie LAHALLE pour la gestion de notre compte chez Frabat. Nous avons abordé la gestion courante et les attentes en terme de relation entre Frabat et le Conseil Syndical. Le premier contact a été très bon.

Magalie BOYE se charge de recenser tous les contrats en vigueur. Nous en profiterons pour faire le point sur les contrats à modifier et à résilier.

Nous avons eu confirmation au passage que tous les travaux concernant la rétrocession sont terminés. Hayet a réalisé la mise en conformité de notre réseau électrique. EAV a réalisé le curage et l'inspection vidéo de nos canalisations. Fau-Simon a réalisé bornage et le relevé topographique. Il semblerait également que l'éclairage ait déjà été relié au réseau électrique de la Ville. Si cette information était vérifiée, nous avons demandé à Magalie BOYE de modifier notre contrat EDF, en vue d'abaisser la puissance de notre compteur.

Le Conseil Syndical vous souhaite à tous de très bonnes fêtes de fin d'année. Et rendez-vous en 2008 pour l'épilogue de la saga de l'Orme du Guet : la Rétrocession

Le compte-rendu de notre réunion de ce soir est en ligne. Pour le télécharger, rendez-vous colonne de gauche, rubrique Compte-rendus

Bonne lecture

Vous pouvez télécharger le Compte-Rendu de la dernière réunion, qui s'est tenue le 10 juillet dernier.

Nous renouvelons notre demande adressée à l'ensemble des copropriétaires de préparer une copie du plan détaillé de son lot avec les cotes. Vous trouverez ce document dans l'acte notarié. Déposez-le dans la boîte aux lettre du membre du Conseil Syndical le plus proche de chez vous (n° 19, 52, 54, 56).

Nous vous souhaitons de très bonnes vacances et vous donnons rendez-vous au mois de septembre.

D'ici-là, nous espérons avancer sur le dossier Rétrocession avec la Mairie.