Orme du Guet

Ce matin, nous avons rencontré une nouvelle fois les représentants des Services Techniques de la Mairie, en présence du géomètre de la société FAU-SIMON et de FRABAT. Cette réunion préalable au lancement de la dernière tranche de nos travaux pour mener à bien notre projet de rétrocession avait pour but de fixer le périmètre exact de ce que nous rétrocédons.

A l'issue de cette réunion, le Conseil Syndical a demandé à FRABAT de mandater la société FAU-SIMON, conformément à la résolution n° 13 votée lors de notre dernière Assemblée Générale (téléchargez le Procès-Verbal dans la colonne de gauche, rubrique PV AG).

Avec cette dernière intervention, nous avons à ce jour lancé l'intégralité des travaux de la phase préliminaire. Pour mémoire, la société HAYET interviendra début novembre pour remettre les lampadaires aux normes, et la société EAV, sous-traitante de CIG, a procédé la semaine dernière au curage et à l'inspection vidéo des canalisations d'eaux pluviales et d'eaux usées.

Les résultats de ces travaux seront transmis aux Services Techniques, chargés d'instruire le dossier qui sera ensuite soumis au vote des élus. Le vote pourrait être opéré lors du dernier Conseil Municipal avant les élections, au mois de février.

A suivre...

Le compte-rendu de notre réunion de ce soir est en ligne. Pour le télécharger, rendez-vous colonne de gauche, rubrique Compte-rendus

Bonne lecture

Les derniers billets ont fait réagir quelques-uns d'entre vous. Nous vous apportons donc quelques précisions pour que tous les éléments soient clairs.

Impasse

Les Services Techniques nous ont annoncés que le Maire souhaitait que la rue reste en impasse. Sauf retournement de dernière minute, elle devrait donc le rester.

Accès à la forêt

La Mairie souhaite un accès public à la forêt domaniale. Cette règle s'applique à toutes les zones publiques situées en bordure de forêt. Il s'agit d'une règle propre à la Mairie de Palaiseau, de nature à respecter la législation française indiquant que les lieux publics doivent être accessibles à toute personne depuis la voie publique.

Nous discutons actuellement avec les Services Techniques pour limiter au maximum la gêne que cela pourrait occasionner. En particulier, nous leur avons demandé un aménagement limitant le passage des engins à moteurs (installation de barrières), ce qui semble ne poser aucun problème. Par ailleurs, les représentants des Services Techniques nous ont précisé que le portail serait laissé en place.

Périmètre de la rétrocession

Les trottoirs et les bordures seront rétrocédés, en vue de faciliter les travaux de maintenance ultérieurs sur la voirie par les Services Techniques. En effet, si le bitume doit être refait ou les trottoirs réaménagés, les bordures sans trottoirt seront également changées.

Les 2 places publiques entre les n° 27 et 29 sont sorties du périmètre de la rétrocession pour des raisons pratiques. En effet, ces 2 places sont situées entre 2 places privatives, affectées aux 2 maisons (27 et 29). En cas de travaux de réfection des places publiques, il serait impossible de protéger les places privées. Les Services Techniques nous ont donc proposé soit d'effectuer des travaux de séparation des 2 places privées, soit de ne pas céder les 2 places publiques. Nous avons retenu la solution la moins couteuse.

Nous restons à votre écoute pour toute question.

La réunion de ce matin avec Richard Lecompagnon, en charge du dossier Piste Cyclable à la CAPS, a confirmé nos espoirs.

La piste cyclable traversera l'Allée du Pont des Beaunes puis continuera sur l'actuel espace vert à l'entrée de notre résidence. Les travaux, mis en stand-by avant cette réunion, devraient reprendre fin octobre - début novembre.

Nous avons abordé le tracé exact. Il sera dévié d'un mètre environ afin de s'écarter le plus possible de la 1ère maison de notre Allée. Les arbustes en place le long du mur seront ainsi conservés. Les autres massifs disparaîtront.

Les 2 candélabres de l'entrée de la résidence seront changés, Nous les ôtons donc de l'intervention Hayet (notre électricien).

Richard Lecompagnon m'a également confirmé que le SYB, à qui nous louons la parcelle de terrain à l'entrée, transférera une partie de notre convention vers la CAPS. L'autre partie sera transférée à la Mairie dès la rétrocession effective. Nous pourrons ainsi économiser à terme environ 1 500 € TTC par an.

Cette économie s'ajoute aux 3 100 € TTC liés au contrat d'entretien des espaces verts (résiliation du contrat en cours de négociation), et aux 1 900 € TTC réglés à CIG pour notre contrat de maintenance des réseaux d'eau (résiliation à l'issue de l'intervention de curage-inspection vidéo à planifier).

La réunion de ce soir nous confirme au moins une chose, le dossier Rétrocession de l'Allée du Pont des Beaunes est pris en mains par les Services Techniques de la Mairie de Palaiseau. M. Lemaître, responsable du Service Espaces Publics, et M. Witterkerth, responsable de l'Urbanisme, nous ont fait l'honneur d'une réunion qui fera date dans le processus de rétrocession de notre allée.

Il s'agissait pour nous de valider le processus, de nous assurer du périmètre de la rétrocession et de prendre connaissance du calendrier prévisionnel.

Les 2 principaux éléments du périmètre ont été discutés ce soir :

• L'Allée du Pont des Beaunes restera une impasse, c'est la volonté du Député-Maire François Lamy
• La Mairie souhaite que l'accès à la forêt devienne public

Pour le reste, nous avons fait le tour de la copropriété, pour étudier sur le terrain les aspects très pratiques des éléments à rétrocéder (voirie + bordures de trottoirs + réseaux d'eaux + lampadaires) de ceux qui resteront propriété de la Copropriété (Transformateur EDF, Antenne TV, Espace Vert au fond à gauche, places publiques de la seconde impasse entre les numéros 27 & 29).

Enfin, messieurs Witterkerth et Lemaître nous ont annoncé de façon officieuse que le contrat de location de la Rigole, nous liant avec le SYB, devrait être transféré vers la CAPS et la Mairie. Ce point sera également discuté lundi matin, lors de la réunion de chantier Piste Cyclable, à laquelle nous avons été conviés.

Le dossier apparaît désormais sur de bons rails, les garanties apportées par la Mairie nous ont semblé claires. Nous allons lancer les travaux préalables :

• Curage et inspection vidéo des réseaux d'eaux
• Délimitation des espaces public / privé

Compte-tenu des délais de chaque opération, dont le temps nécessaire aux Services Techniquesde la Mairie pour monter le dossier puis aux élus de l'étudier avant de le voter en séance du Conseil Municipal, nous pensons inscrire notre demande à l'ordre du jour du Conseil Municipal de Décembre 2007 ou Janvier 2008, pour une signature par le Maire avant les élections municipales de Mars 2008.

Nous restons mobilisés plus que jamais sur ce dossier que nous souhaitons voir aboutir, concrétisant par là même 7 ans d'efforts et de persévérance.